Um meio de tentar comunicar ao inquilino sobre a desocupação é a Notificação de Desocupação de Imóvel, e é uma possibilidade antes de ajuizar uma ação judicial. Se for necessária ajuizar uma ação judicial indicamos que você entre em contato com um advogado. (assinatura) (nome do (a) locador (a)) Modelos relacionados Modelo de Notificação ao Locador pela Transferência de Emprego do Locatário Notificação extrajudicial pela qual o locatário informa que deixará o imóvel por mudança de localidade de seu trabalho. Modelo de Contrato de Locação Residencial Vinculada ao Emprego
MODELO DE NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL PARA DESOCUPAÇÃO DE IMÓVEL PDF
O documento de pedido de desocupação de imóvel alugado é um aviso comum. De acordo com a Lei do Inquilinato, somente deve ser utilizado pelo locatário que deseja encerrar o contrato vigente. Alugar Pedido de desocupação de imóvel alugado: como funciona e passo a passo para fazer O pedido de desocupação de imóvel alugado pode ser solicitado em diferentes situações. No entanto, precisa haver uma justificativa e as regras previstas na Lei do Inquilinato devem ser seguidas. A carta de desocupação de imóvel é um documento fundamental para formalizar o término do contrato de aluguel. Para escrevê-la corretamente, é importante mencionar a data da entrega das chaves, informar o motivo da desocupação e expressar a intenção de encerramento do contrato. Carta para Desocupação do Imóvel Caro (a) proprietário (a): Venho, nesta carta, comunicar o meu desejo de desocupar o imóvel que aluguei de sua propriedade. Informo que a desocupação será de forma irrevogável e irretratável. O último dia de vigência do contrato de aluguel acontece no dia [xx/xx/xxxx].
Notificação Extrajudicial (2) a Decisão de Explorar o
Trata-se de solicitação de desocupação do imóvel para uso próprio pois o que lhe é amparado por lei. Conforme determina a lei o ocupante foi devidamente notificado com antecedência de seis meses em observância ao art. 95 V do Estatuto da Terra. O presente pedido tem amparo legal previsto no Art. 47 da Lei 8.245/91 Art. 47. Diante do exposto, torna-se necessário a presente Notificação Extrajuducial para solicitar a desocupação do Imóvel pelo (a) NOTIFICADO (A) no prazo máximo de dias, a contar do recebimento deste documento. A inobservância aos prazos determinados por parte do (a) NOTIFICADO (A), permitirá que o (a) NOTIFICANTE adote as medidas cabíveis. Além disso, deverão dar ao locatário prazo de, pelo menos, trinta dias para desocupação. O Direito aplicável. A notificação para rescisão do contrato de locação de imóvel é regulada pela Lei do Inquilinato (Lei Federal n. 8.245, de 18 de outubro de 1991).. Carta de cobrança de aluguel; Carta ao fiador informando atraso no. E dada a formalidade deste tipo de negócio jurídico, convém ao locatário notificar previamente o locador por escrito de que o imóvel será desocupado e restituído ao final do contrato de aluguel por não haver interesse na renovação da locação, sendo este o caso.
Modelo De Carta De Rescisã£O De Contrato De Aluguel De Imovel Comercial
O pedido de desocupação de imóvel é uma notificação por escrito enviada pelo locador ao locatário por correio, cartório ou meios eletrônicos, como e-mail e mensagens. Nele, é comunicado a necessidade de o inquilino deixar a propriedade alugada em um determinado período. A legislação defende que o pedido deve ser feito por meio de um documento ou uma carta de desocupação de imóvel, com informações nítidas sobre a quitação de dívidas, o endereço da propriedade e as orientações sobre a devolução, como o prazo para desocupá-lo.
Na verdade essa carta também é chamada de notificação extrajudicial para desocupação de imóvel locado. Resolvi criar esse modelo de carta para você imprimir e entregar ao seu inquilino. Mas lembre-se: cada situação jurídica é peculiar e possui seus pontos específicos, devendo sempre ser acompanhada por um advogado. O processo de desocupação de imóvel é feito quando o proprietário precisa que o inquilino deixe o imóvel que estava alugado antes de terminar o contrato. Trata-se de uma situação desagradável para o atual morador, mas, quando feita de acordo com a legislação brasileira, é legítima.
Modelo de Carta para Desocupação do Imóvel » Word
Ficando ciente de que não ocorrendo a desocupação do imóvel no prazo estabelecido, será ajuizada ação própria visando a retomada do imóvel.Certos de que seremos prontamente atendidos nesse cordial pedido, segue a presente NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL, devidamente assinada, representando a salvaguarda dos legítimos direitos do NOTIFICANTE. solucionar o impasse amigavelmente, a. A carta de aviso prévio para desocupação de imóvel alugado é um documento essencial no processo de finalização de um contrato de locação. É por meio dessa carta que o locatário comunica oficialmente ao locador a sua intenção de deixar o imóvel, de acordo com o prazo estabelecido em contrato ou previsto por lei.
