O seu contrato será gerado de acordo com as suas respostas, de maneira simples e personalizada. O nosso modelo de contrato de locação comercial é revisado mensalmente de acordo com a Lei do Inquilinato (Lei Federal nº 8.245) e pela Lei Federal n. 12.112, sendo disponibilizado nos formatos Word e PDF em conformidade com as normas ABNT. Cláusula 1ª. O(a) LOCADOR(a) cede, neste ato, em locação ao(à) LOCATÁRIO(a), o imóvel constituído pela sala comercial de sua propriedade, qual seja, sala (informar), no edifício (informar), localizado à (endereço), a qual possui (informar metragem) m², constituída por uma sala, uma copa e um banheiro. Cláusula 2ª.
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Modelo de Contrato de Locação Comercial. Contrato particular para locação de um imóvel que se destina ao desenvolvimento de atividade comercial. Referida legislação aborda especificamente a locação comercial a partir do artigo 51 e até o artigo 57. No contrato abaixo são especificados todos os aspectos necessários a este tipo de. Da lei n.º 8.245 de 18 do outubro de 1991, devolver o imóvel locado antes do decorrido o prazo ajustado no caput desta cláusula, pagará ao (a) LOCADOR (A) a multa compensatória correspondente a 03 (três) meses de aluguel em vigor, reduzida proporcionalmente ao tempo do contrato já cumprido, na forma do artigo 924 do código civil, na base de um doze 1/12 (um doze avos) para cada mês. Confira o modelo de contrato de locação simples: Informações essenciais para um contrato de aluguel simples Faça o download do Modelo de Contrato de Aluguel! O objetivo é dar apoio jurídico para que o locatário e o proprietário possam recorrer à justiça em caso de descumprimento e quebra de contrato. Após o modelo de contrato de. Contrato simples e completo, de fácil acesso, e faço seu preenchimento, parabens. Este documento é de grande importância para ambas as partes envolvidas no acordo. Confira: Modelo de contrato de aluguel simples word para preencher - Atualizado para copiar e baixar. Veja mais Modelos e Petições Jurídicas no Jusbrasil.
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OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADES DO(A) LOCADOR(A) Cláusula 6. O(A) LOCADOR(A) por meio deste Contrato declara que entregará o Imóvel ao(à) LOCADOR(A) em perfeito estado de conservação e perfeito funcionamento, conforme laudo de vistoria. Cláusula 6.1. Compromete-se a p restar ao(à) LOCATÁRIO(A) com clareza e precisão, as informações porventura solicitadas e inerentes ao cumprimento. Por meio deste contrato, que firmam entre si o LOCADOR e o LOCATÁRIO, regula-se a locação do imóvel urbano localizado em: Parágrafo único. O presente instrumento é acompanhado do laudo de vistoria, o qual descreve, detalhadamente, o imóvel e o seu estado de conservação, no momento de entrega deste ao LOCATÁRIO. Prévia do Modelo de preenchimento do Contrato de Locação Comercial personalizado para preencher, baixar e imprimir de forma simples. Word e PDF. Tenha-o pronto em 5 minutos. Como fiador e principal pagador de todas as obrigações que incumbem ao(a) LOCATÁRIO(A) por força de Lei e do presente instrumento, e até a efetiva desocupação do imóvel e a entrega das chaves nas condições previstas nas CLÁUSULAS OITAVA E NONA, bem como pelas alterações do aluguel e acessórios que ocorrerem no curso da locação, em decorrência da aplicação de índices.
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E depois de baixar? Após preenchido integralmente, o contrato de locação comercial deve ser assinado por todas as partes e por duas testemunhas (mediante assinatura física ou certificado digital). Cada uma das partes deve receber uma via (cópia) do contrato. No caso de partes pessoas jurídicas, certifique-se de que a pessoa assinando pela. Contrato de Locação de Sala Comercial com Fiador. Modelos • 13/12/2022 • Lucas Ferreira. O presente instrumento, tem como OBJETO , o aluguel de uma sala comercial de propriedade do LOCADOR, situado na Rua T-28, nº 284, quadra 25, lote 15-A, no Setor Bueno, na cidade de Goiânia, Estado de Goiás. A sala comercial objeto deste contrato.
CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL. LOCADOR(ES): (qualificação completa: nome completo, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrição no CPF/MF (CIC), endereço residencial ou comercial completo - logradouro, número, bairro, CEP, município e UF), doravante designado simplesmente LOCADOR(ES). LOCATÁRIO(A): (qualificação completa: nome completo, nacionalidade, estado civil, profissão. 1. Preencha o contrato. Responda algumas perguntas simples e o seu contrato será criado em tempo real e de forma personalizada. 2. Salvar e Imprimir. No fim, você poderá baixar e imprimir o seu documento, assim como também o receberá em seu e-mail nos formatos Word e PDF, livre para editar e alterar.
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Para garantir uma relação transparente e tranquila durante a locação comercial, disponibilizamos gratuitamente um modelo de contrato de aluguel especialmente desenvolvido com cláusulas e termos essenciais para proteger os direitos e deveres do locador e locatário. Baixe o documento e facilite o processo de aluguel de um espaço comercial. Como aluguel mensal, a LOCATÁRIA se obrigará a pagar o valor de R$ (xxx) (Valor expresso), a ser efetuado diretamente no endereço residencial do LOCADOR, e na sua ausência, ficará autorizado a recebê-lo seu procurador (xxx) (Nome do Procurador e endereço completo), devendo fazê-lo até o quinto dia útil de cada mês subseqüente ao vencido, sob pena de multa de 10% sobre o valor da.
