I. OBJETO: Constitui objeto do presente contrato a locação do imóvel situado na Rua xxxxxx esquina com Rua xxxxxx, quadra xx, lote xx, Bairro xxxxx, composto por 2 salas com aproximadamente 40 m² cada sala. II. PRAZO: O prazo de locação é de XX meses, tendo início em xx/xx/xxxx e término previsto para o dia xx/xx/xxxx. O contrato de locação comercial é fundamental na organização da locação de um imóvel para fins comerciais, visando à boa convivência entre o proprietário e o locatário. Ele ajuda e esclarece as principais dúvidas sobre a locação, como: • a qualificação das partes, e do fiador caso esta seja a garantia escolhida;
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Cláusula 1ª. O (a) LOCADOR (a) se obriga, neste ato, a ceder em locação ao (à) LOCATÁRIO (a) o uso do imóvel de sua propriedade, localizado à (endereço). Cláusula 2ª. CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL ATENÇÃO às disposições da Lei do Inquilinato - Lei n.8.245/91. A indicação do aluguel, se residencial ou comercial, tem como finalidade delimitar o uso do imóvel e restringir o abuso em casos de destinação inadequada que possa colocar em risco a estrutura do imóvel ou mesmo causar perturbação local. O Contrato de Locação de Imóvel Comercial é um documento jurídico que estabelece as condições da locação de um imóvel destinado ao uso comercial. Este tipo de contrato é utilizado quando uma pessoa física ou jurídica deseja alugar um espaço para desenvolver suas atividades comerciais. A cessão ou transferência do presente contrato, a sublocação ou empréstimo, parciais ou totais do imóvel locado, dependerão do prévio e expresso consentimento do (s) LOCADOR (ES), manifestado por escrito, sob pena de AÇÃO JUDICIAL de despejo com o retorno da posse do imóvel ao (s) LOCADOR (ES). CLÁUSULA 8ª
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7. Quando findo ou rescindido o presente contrato de locação, caberá à LOCATÁRIA restituir o imóvel em condições adequadas de uso, pintura, conservação, higiene e manutenção. 8. Ao término da locação, se houver danos ou deteriorações no imóvel, a LOCATÁRIA deverá providenciar os devidos reparos. Data: 22/12/2023. Aqui está um modelo básico de contrato de aluguel de imóvel comercial. Lembre-se, este é um modelo genérico e deve ser adaptado às necessidades específicas do acordo e estar em conformidade com as leis locais. É altamente recomendável consultar um advogado para garantir a adequação e legalidade do contrato. I. OBJETO: Constitui objeto do presente contrato a locação do imóvel situado na rua: , S/N. Bairro: , CIDADE/UF, composto por um galpão constituindo um pavimento TERREO, com estrutura SIMPLES, cobertura de TELHA, com aproximadamente 5 x 7,70m². Faz parte integrante deste contrato, o laudo de vistoria prévia realizado e assinado pelas. Modelo Completo 2021 - Contrato de Aluguel Locação de imóvel residencial comercial com o proprietário e fiador com carência, simples, word, grátis, baixar. BAIXAR. COPIAR MODELO. Publicado por Modelos de Petição Defesa Recurso Contrato. há 3 anos.
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Contexto de uso. Este modelo de contrato de locação de imóvel comercial é usado quando o proprietário de um imóvel (locador) deseja alugar uma casa ou apartamento para fins comerciais. O modelo inclui as cláusulas obrigatórias definidas na Lei 8.245/91 (Lei das Locações de Imóveis Urbanos, também conhecida como Lei do Inquilinato). CLÁUSULA NONA: Quando da desocupação e entrega do imóvel, o (a) LOCATÁRIO (A) liquidará o aluguel e deverá apresentar os comprovantes de que estão completamente quitadas todas as contas de energia elétrica, água, gás, IPTU, condomínio e quaisquer outras taxas que incidam sobre o imóvel exigidas pelo (a) LOCADOR (A), correndo a locação até o mome.
1. Contrato de Locação com Prazo Determinado de 12 Meses Páginas: 5 Baixar PDF: GoogleDrive / Yandex 2. Contrato de Locação de Imóvel Páginas: 5 Baixar PDF: GoogleDrive / Yandex 3. Contrato de Locação de Temporada Páginas: 1 Baixar PDF: GoogleDrive / Yandex 4. Contrato de Locação para Fins Comerciais Páginas: 6 Baixar PDF: GoogleDrive / Yandex 5. CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL. LOCADOR(ES): (qualificação completa: nome completo, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrição no CPF/MF (CIC), endereço residencial ou comercial completo - logradouro, número, bairro, CEP, município e UF), doravante designado simplesmente LOCADOR(ES). LOCATÁRIO(A): (qualificação completa: nome completo, nacionalidade, estado civil, profissão.
MODELO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
Por meio deste contrato, que firmam entre si o LOCADOR e o LOCATÁRIO, regula-se a locação do imóvel urbano localizado em: Parágrafo único. O presente instrumento é acompanhado do laudo de vistoria, o qual descreve, detalhadamente, o imóvel e o seu estado de conservação, no momento de entrega deste ao LOCATÁRIO. Modelo 1 Loading… Baixar Modelo 2 Loading… Baixar Contrato estabelecido entre duas partes com o intuito de estabelecer as responsabilidades de ambas em relação ao aluguel de imóvel para fins comerciais.
